新築戸建 6480万円（税込）

北区豊島3丁目　新築戸建 1号棟

■現地販売会情報

◆建物面積：１０３．４２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　北東側８．１ｍ～１０．２公道◆

物件ID：5999256

交通	JR京浜東北線王子駅徒歩18分南北線王子神谷駅徒歩19分都電荒川線王子駅前駅徒歩19分
住所	東京都北区豊島３丁目25-19 1号棟
建物面積	103.42m`²`（31.28坪）うち1F車庫面積：9.06m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	57.10m`²`（17.27坪）	築年月	令和6年12月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学いただけます。お気軽にお申し付けください。

■建物面積：１０３．４２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245103790号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 8.10m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ外壁サイディングシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気フルオートバスバス1坪以上浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房室内物干し LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納洗面室収納パントリーバルコニー 2面バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム２沿線以上利用可複数路線利用可前面道路6m以上シャッター雨戸宅配ボックス節水型トイレ平坦地

●備考　景観法、第２種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン北区豊島6丁目東店320m/まいばすけっと豊島7丁目店480m/コープみらいミニコープ豊島店500m/ビバホーム豊島5丁目店500m/王子銀座商店街1500m/王子生協病院500m/竹内医院430m/北区豊島図書館170m/堀船緑地460m/足立区立新田さくら公園800m/ふくし保育園350m/すずらん幼稚園560m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立豊川小学校 600m・北区立明桜中学校 700m

●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年9月8日

●次回更新予定日　2024年10月1日