小学校や公園が近くに揃う、子育て世代にやさしい住環境！
家事導線に配慮された間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
玄関上部は吹き抜けになっており、明るく開放感があります！
南側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
リビング横の和室を開放すると、より空間を広く感じられます！
リビングから目が届きやすい8.0帖の和室を、キッズルームとして使用するのもいいですね。
北側の洋室！2面採光によって明るく風通しの良いお部屋です。
南側には日当たり良好なお庭が付いています！家庭栽培やガーデニングなど趣味が広がりそうです。
越谷市立桜井小学校450ｍ
ヨークフーズせんげん台店1010ｍ
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅1360ｍ
セブンイレブン越谷千間台東店720ｍ
スーパーマルサン1400ｍ
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
中2階に洗面室があり、すぐ横にはバルコニーが付いています！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
東側に大きな窓が付いていて、換気もバッチリです！
グルニエ付き！普段使わないものや季節物などをしまっておけそうです。
2階和室は床がフローリングになっています！お掃除もしやすいですね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南側の洋室！こちらの洋室からバルコニーにつながっています。
北側の洋室には、トールサイズの収納の上部にさらに収納が付いています。
中2階が付いているお住まいで、広く感じられます！
吹き抜け部分の窓から陽光が差し込み、明るさを確保できます。
リビング横の和室を開放すると、より空間を広く感じられます！
客間やキッズスペースとしても使用できる和室付き！
2480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
吹き抜けや出窓が付いた明るく開放感のあるお住まい！中2階が付いた4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！買い物施設や生活施設が近くに揃う利便性の高いロケーション！
Access－－－
●東武伊勢崎線「せんげん台」駅まで徒歩17分
Point－－－
●リビング横の和室を開放すると、より空間を広く感じられます
●客間やキッズスペースとしても使用できる和室付き
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●南側のお庭でガーデニングなどを楽しめます
●小学校や公園まで徒歩6分以内で、子育て世代のご家族も安心の環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 2480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大泊 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩17分 東武伊勢崎線武里駅 徒歩23分 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩30分 |
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| 土地面積 | 136.84m2（41.39坪） | ||
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成7年3月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング 各室収納スペース バルコニー 2面バルコニー 庭 南側庭あり 陽当り良好 眺望良好 閑静な住宅街 ２面採光 南向き グルニエ 吹き抜け 出窓 | ||
| 制限事項・備考 | 22条区域 道路斜線 北側斜線 日影規制（4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ） 越谷市景観計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 越谷市立桜井小学校 450m 越谷市立平方中学校 1220m セブンイレブン 越谷平方南町店 560m BeLX(ベルクス) せんげん台東店 390m セブンタウンせんげん台 1020m 大泊クリニック 570m 大越医院 830m 一番ケ瀬医院 930m せんげん台にじいろ歯科クリニック 390m 越谷動物医療センター 870m 春日部市役所 環境センター 2870m 沼田第二公園 280m 沼田第一公園 950m キッズベースさんかく 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 5999347 |
| 情報更新日 | 2024年10月13日 | 次回更新日 | 2024年12月10日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月10日 | ||
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