新築戸建 6598万円（税込）

さいたま市大宮区天沼町1　新築戸建 7号棟

物件ID：5999371

交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩17分 JR埼京線大宮駅バス9分国際興業バス「天沼中央通り」バス停停歩5分東武野田線七里駅バス12分東武バス「東町一丁目」バス停停歩9分
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
建物面積	96.30m`²`（29.13坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	102.38m`²`（30.96坪）	築年月	令和6年10月

■複数路線利用可能なターミナル駅『大宮』駅まで徒歩20分

■各室に収納を備えた東南向き3LDK＋カースペース！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建01805号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 私道

●私道面積　無

●現況　相談完成済

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン対面キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床暖房床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニー 2面バルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室2面採光３面採光２面採光制震構造始発駅急行停車駅２沿線以上利用可複数路線利用可住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）耐震構造インターネット対応浄水器室内物干し 24時間換気システム洗浄便座浴室暖房浴室乾燥機食器洗機洗髪洗面化粧台モニター付インターホンＷクローゼット

●備考　準防火地域清掃施設4.04平米1/14　未利用地15.75平米1/14
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■小学校徒歩12分、中学校徒歩7分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です
■ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能な可変型プラン採用！
■換気乾燥暖房機付きの浴室！雨の日のお洗濯も安心です
■24時間換気システムでシックハウス対策！
■床暖房の付いた快適なリビングダイニングで、自然と増える家族とのコミュニケーション！

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
セブンイレブンさいたま天沼中央通り店170m/ファミリーマート　大宮浅間町店550m/ビッグ・エー大宮天沼店350m/マルエツ　天沼店400m/にこにこ小児科医院550m/佐藤内科外科医院180m/すずかめ歯科医院600m/武内どうぶつ病院350m/天沼1丁目公園100m/天沼公園200m/白菊保育園100m/親愛大宮保育園800m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　さいたま市立大宮小学校 950m・さいたま市立大宮東中学校 500m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月10日