新築戸建 6580万円（税込）

練馬区豊玉中2丁目　新築戸建

物件ID：6007575

交通	西武池袋線練馬駅徒歩14分西武池袋線桜台駅徒歩15分西武新宿線沼袋駅徒歩18分
住所	東京都練馬区豊玉中２丁目
建物面積	98.98m`²`（29.94坪）うち1F車庫面積：11.31m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	65.10m`²`（19.69坪）	築年月	令和6年7月

■暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、建物面積９８．９８平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建

■建物面積：９８．９８平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KS124-3120-50072号

●建ぺい率/容積率　80% / 300%
60% / 200%

●接道状況　東側 11.00m 公道接面5.45m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　近隣商業地域・第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可Ｌ型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング Low-Eガラス外壁サイディング床下収納２面採光３面採光南3室リビングイン階段２沿線以上利用可平坦地保証付住宅前面道路6m以上省エネ・エコ住宅

●備考　第２種高度地区、高さ制限２０ｍ、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン練馬豊玉中2丁目店130m/ビッグ・エー練馬豊玉中店260m/Coconeri(ココネリ)1220m/中野江古田病院540m/桜台病院270m/藤澤こどもクリニック910m/山室歯科医院140m/練馬動物医療センターホンド動物病院210m/江古田の森公園900m/平成つつじ公園1310m/豊玉第四保育園180m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立豊玉南小学校 600m・練馬区立豊玉中学校 300m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月14日

●次回更新予定日　2024年11月7日