■建物面積：１１１．２７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ビルトイン車庫には電気自動車用ＥＶコンセントを完備
■東側４ｍで開放感のある区画公道×北側４m公道の角地
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心■お買い物施設や病院が近くに揃う充実した生活環境
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩３分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩４分
東側４ｍ公道×北側４m公道の角地で開放感のある区画
■建物面積：１１１．２７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ビルトイン車庫には電気自動車用ＥＶコンセントを完備
板橋区立下赤塚小学校 徒歩９分
板橋区立赤塚第一中学校 徒歩１２分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩３分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩４分
ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 徒歩２分
ライフ赤塚店 徒歩５分
徳丸スクエア 徒歩１９分
イオンショッピングセンター板橋 徒歩１９分
7480万円
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価格
7480万円
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セールスポイント
東側４ｍ公道×北側４m公道の角地で開放感のある区画！ 建物面積：１１１．２７平米の４ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建！ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩３分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１１１．２７平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■東側４ｍ公道×北側４m公道の角地で開放感のある区画
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには便利な可動棚を備えたパントリーを完備
■２階に水廻りが集約された家事導線の良い間取り設計
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■リビングダイニングにはＴＥＳ式床暖房を完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■ビルトイン車庫には電気自動車用ＥＶコンセントを完備
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や病院が近くに揃う充実した生活環境
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩３分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩４分
物件概要
| 価格 | 7480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線下赤塚駅 徒歩3分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩4分 |
||
| 土地面積 | 78.72m2（23.81坪） | ||
| 建物面積 | 111.27m2（33.65坪） うち1F車庫 面積：9.72m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 北側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103404号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 電気 給湯 バス1坪以上 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー ダブルロックドア ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 節水型トイレ | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、注視区域（練馬駐屯地） ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立下赤塚小学校 720m 板橋区立赤塚第一中学校 950m ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 140m まいばすけっと 下赤塚駅南口店 220m どらっぐぱぱす下赤塚店 260m ライフ 赤塚店 350m 徳丸スクエア 1440m 松永クリニック(医療法人社団) 300m 本橋内科クリニック 400m 赤塚新町郵便局 450m 梶山児童遊園 320m 赤塚二丁目緑地 850m さくらさくみらい下赤塚 530m 赤塚幼稚園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6007582 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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