新築戸建 6780万円（税込）

板橋区赤塚新町1丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6007593

交通	東武東上線下赤塚駅徒歩3分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩4分
住所	東京都板橋区赤塚新町１丁目
建物面積	118.05m`²`（35.71坪）うち1F車庫面積：11.94m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	79.45m`²`（24.03坪）	築年月	令和6年9月

■建物面積：１１８．０５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■前面道路は北側４m公道＋東武東上線線路で開放感のある立地

■建物面積：１１８．０５平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ビルトイン車庫には電気自動車用ＥＶコンセントを完備

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第R06SHC103402号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン独立型キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機電気給湯バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機） EV車充電設備Ｗクローゼット各室収納スペース洗面室収納バルコニーダブルロックドアペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン宅配ボックス庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可室内物干し節水型トイレ

●備考　第２種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、注視区域（練馬駐屯地）
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン板橋赤塚新町一丁目店140m/まいばすけっと下赤塚駅南口店220m/どらっぐぱぱす下赤塚店260m/ライフ赤塚店350m/徳丸スクエア1440m/松永クリニック(医療法人社団)300m/本橋内科クリニック400m/赤塚新町郵便局450m/梶山児童遊園320m/赤塚二丁目緑地850m/さくらさくみらい下赤塚530m/赤塚幼稚園340m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　板橋区立下赤塚小学校 720m・板橋区立赤塚第一中学校 950m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日