■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地
■建物面積：１０３．２３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南西側４．０m私道で陽当り良好
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■前面道路は南西側４．０m私道で陽当り良好
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■備蓄品などを収納できるパントリー完備
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ約２０．９帖
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南西側４．０m私道で陽当り良好
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■２階に収納に便利な納戸収納付きです。
練馬区立大泉南小学校 徒歩１２分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩６分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１２分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩２５分
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を設置
■１階の洋室６．２帖、全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）６畳、全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）５．４帖、全室収納付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
7190万円
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価格
7190万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の３ＬＤＫタイプ！建物面積１０３．２３平米、ロフト付き新築戸建！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１２分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０３．２３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南西側４．０m私道で陽当り良好
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ約２０．９帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■備蓄品などを収納できるパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１２分の立地
物件概要
| 価格 | 7190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩12分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩24分 西武新宿線上石神井駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 85.25m2（25.78坪） | ||
| 建物面積 | 103.23m2（31.22坪） うち1F車庫 面積：11.59m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 私道 接面5.54m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08544号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 床暖房 バリアフリー パントリー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 保証付住宅 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、日影制限あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立大泉南小学校 900m ＊大泉南小学校＊ 練馬区立大泉第二中学校 450m ＊大泉第二中学校＊ ローソン 練馬東大泉五丁目店 110m まいばすけっと 大泉学園駅南店 790m ゆめりあフェンテ 990m 大泉生協病院 380m やすひさ内科クリニック 820m わたなべこどもクリニック 950m 木村デンタルクリニック 150m 石神井公園動物病院 750m 東大泉つばき緑地 340m 東大泉六丁目緑地 740m 心羽えみの保育園石神井台 200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6007645 |
| 情報更新日 | 2024年10月22日 | 次回更新日 | 2024年11月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月06日 | ||
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