■安心の新耐震基準マンション ■都営大江戸線「光が丘」駅（始駅駅）まで徒歩５分
■８階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：７３．１１平米の３ＬＤＫ
■教育施設・公園が至近に揃い子育て環境良好
■より安心な新耐震基準マンション（総戸数１０６戸）
■２０２１年に大規模修繕工事実施済み ■２０１８年にサッシ交換工事実施済み
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■新生活スタートに嬉しい家具＆エアコン付き
■専有面積：７３．１１平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■リビングにはテレワーク等に便利なＤＥＮを設置
■シューズＢＯＸ＆物入れでスッキリとした玄関ホール
■玄関ホールには大容量の物入れを完備
■１４１６サイズのゆったり浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■南側のバルコニー ■南側と北側の２面バルコニー付きで爽やかな風が舞い込みます
■南側バルコニーからの眺望 ■８階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好
練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩２分
練馬区立光が丘第二中学校 徒歩２分
都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅） 徒歩５分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１７分
■北側のバルコニー ■南側と北側の２面バルコニー付きで爽やかな風が舞い込みます
■北側バルコニーからの眺望 ■８階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好
■リビングと続間の洋室約４．８帖、ウォークインクローゼット付きです
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に完備
■洋室約６．７帖、ウォークインクローゼット付きです
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に完備
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5699万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、内装リノベーション済み３ＬＤＫ、家具＆エアコン付き！３階南向きで陽当たり＆眺望良好！安心の新耐震基準マンション！光が丘駅徒歩５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■８階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好
■専有面積：７３．１１平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■南側と北側の２面バルコニー付き
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■新生活スタートに嬉しい家具＆エアコン付き
■リビングにはテレワーク等に便利なＤＥＮを設置
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１４１６サイズのゆったり浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に完備
■より安心な新耐震基準マンション（総戸数１０６戸）
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■２０２１年に大規模修繕工事実施済み
■２０１８年にサッシ交換工事実施済み
■フラット３５適合物件
■教育施設・公園が至近に揃い子育て環境良好
■都営大江戸線「光が丘」駅（始駅駅）まで徒歩５分
物件概要
| 価格 | 5699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩5分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩17分 西武池袋線練馬高野台駅バス12分 「光が丘南通り」バス停 停歩4分(300m) |
||
| 所在階 | 3階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 106戸 | 管理費等（月額） | 14,204円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上8階建て 専有面積：73.11m2（22.11坪） | 修繕積立金（月額） | 10,770円/月 |
| バルコニー面積 | 13.86m²（4.19坪） |
築年月 | 昭和59年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 インターネット対応 陽当り良好 眺望良好 I型キッチン 収納 各室収納スペース 独立洗面台 洗浄便座 浴室乾燥機 洗濯機置場 フローリング エアコン Ｗクローゼット バルコニー 洗面室収納 管理人日勤 リフォーム済み 全室フローリング 食器洗機 浄水器 フルオートバス 浴室暖房 追焚き給湯 照明器具 可動間仕切り ワイドバルコニー ダウンライト エレベーター 駐輪場 閑静な住宅街 バイク置場 平坦地 始発駅 保証付住宅 節水型トイレ 2面バルコニー 両面バルコニー 宅配ボックス ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 耐震構造 修繕・点検の記録 | ||
| 備考 | 2024/07 リノベーション済・新規内装フルリノベーション施工 2024/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー セブンイレブン 練馬高松4丁目店410m/アコレ練馬高松店540m/Emio(エミオ) 練馬高野台2390m/高松病院870m/光が丘内田クリニック400m/飯島医院390m/和田歯科医院390m/夏の雲公園350m/春の風公園440m/光が丘第三保育園140m |
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| 学区 | 練馬区立光が丘春の風小学校 140m 練馬区立光が丘第二中学校 150m |
物件番号 | 6010135 |
| 情報変更日 | 2024年10月18日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月01日 | ||
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