東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区東大泉3丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅徒歩9分,西武池袋線石神井公園駅バス16分「東映撮影所」バス停停歩9分(700m),西武新宿線上石神井駅バス26分「学園橋」バス停停歩5分(400m),東京都練馬区東大泉３丁目,7280万円

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練馬区東大泉3丁目　新築戸建

7280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩９分の立地

■建物面積：８８．６９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側８．１４m公道で車庫入れもスムーズ
■より安心の住宅性能評価Ｗ取得の家■子育てエコホーム支援事業対象物件
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■建物面積：８８．６９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側８．１４m公道で車庫入れもスムーズ
練馬区立大泉小学校　徒歩９分
練馬区立大泉中学校　徒歩５分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩９分
西武新宿線「上石神井」駅バス２６分、「学園橋」バス停徒歩５分

7280万円

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価格

7280万円

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

子育てエコホーム支援事業対象物件！　前面道路は西側８．１４m公道！　建物面積８８．６９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き！　安心の住宅性能評価Ｗ取得の家！　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８８．６９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は西側８．１４m公道で車庫入れもスムーズ

■３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１７．０帖

■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■より安心の住宅性能評価Ｗ取得の家

■子育てエコホーム支援事業対象物件

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩９分の立地

物件概要

価格	7280万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都練馬区東大泉３丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩9分西武池袋線石神井公園駅バス16分「東映撮影所」バス停停歩9分(700m) 西武新宿線上石神井駅バス26分「学園橋」バス停停歩5分(400m)
土地面積	82.97m`²`（25.09坪）
建物面積	88.69m`²`（26.82坪）うち1F車庫面積：8.50m`²`
接道状況	西側 8.14m 公道接面5.69m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建00130号	築年月	令和6年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン床下収納人感センサーライト外壁サイディングバリアフリー浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース納戸閑静な住宅街３面採光２面採光耐震構造急行停車駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上省エネ・エコ住宅リビングイン階段即引渡可
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉小学校 650m 練馬区立大泉中学校 400m ファミリーマート大泉学園駅北店 420m まいばすけっと東大泉3丁目店 360m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 600m 小藤田胃腸科医院 300m 渡辺医院 400m 富村歯科医院 270m 清水動物病院 520m 区立東大泉やすらぎ緑地 280m 北豊島橋緑地 470m 東大泉第三保育園 310m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6012661
情報更新日	2024年11月11日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日