■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩４分
■建物面積：７４．１２平米の３階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側約５．８０m公道で車庫入れもスムーズ■カースペース１台分あり
■スーパーまで徒歩３分でお買い物に便利
■前面道路は東側約５．８０m公道で車庫入れもスムーズ
■家事効率の良いＬ型システムキッチン（ビルトイン食洗機付き）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■開放感のあるカウンターキッチン
■３面採光で明るいＬＤＫ１５．１帖
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■南側＆東側の２面バルコニー付き
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立開進第一小学校 徒歩８分
練馬区立開進第一中学校 徒歩５分
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅 徒歩４分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩２０分
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■３階の洋室６．４帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階の納戸（洋室仕様）４．９帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の納戸（洋室仕様）５．１帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
6680万円
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価格
6680万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、全室２面採光の３ＬＤＫタイプ新築戸建！東５．８m公道に面し車庫入れスムーズ！東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩４分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７４．１２平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側５．８０m公道で車庫入れもスムーズ
■カースペース１台分あり
■３面採光で明るいＬＤＫ１５．１帖
■家事効率の良いＬ型システムキッチン（ビルトイン食洗機付き）
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■南側と東側の２面バルコニー付き
■省エネ基準適合住宅
■スーパーまで徒歩３分で買い物に便利
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩４分
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 6680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線氷川台駅 徒歩4分 副都心線平和台駅 徒歩13分 西武池袋線桜台駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 77.46m2（23.43坪） | ||
| 建物面積 | 74.12m2（22.42坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.80m 公道 接面2.02m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50191号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 低層住居専用地域 省エネ・エコ住宅 Ｌ型キッチン 2面バルコニー 全室2面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立開進第一小学校 600m 練馬区立開進第一中学校 400m ファミリーマート 氷川台店 190m コモディイイダ 氷川台店 230m Coconeri(ココネリ) 2130m いしだ内科ハートクリニック 240m 氷川台のと小児科クリニック 320m 鈴木歯科 180m ジャスパー動物病院 190m 練馬区役所 2530m 東早淵緑地 390m 早宮史跡公園 400m にじいろ保育園氷川台駅前 140m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6012701 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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