新築戸建 7299万円（税込）

練馬区南大泉5丁目　新築戸建

物件ID：6012709

交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分西武池袋線大泉学園駅徒歩19分西武新宿線武蔵関駅バス12分「保谷駅入口」バス停停歩8分(600m)
住所	東京都練馬区南大泉５丁目
建物面積	112.82m`²`（34.12坪）うち1F車庫面積：6.62m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	103.79m`²`（31.39坪）	築年月	令和6年9月

■暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の４ＬＤＫタイプ　■建物面積：１１２．８２平米の２階建て新築戸建

■建物面積：１１２．８２平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建01072号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 私道接面6.56m

●私道面積　有（面積：26.22m²（7.93坪）×持分：1/2）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン対面キッチン吹き抜け床下収納浄水器食器洗機Ｗクローゼットエコジョーズリビングイン階段バリアフリー床暖房省エネ給湯器オープンキッチン浴室暖房浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング各室収納スペースシャッター雨戸閑静な住宅街２面採光３面採光全室南向き南3室始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス外壁サイディング

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート南大泉六丁目店300m/マルエツ南大泉店180m/保谷病院350m/川村内科クリニック340m/うんのクリニック530m/田中歯科医院310m/佐伯獣医科病院410m/たけやま緑地460m/大泉交通公園500m/南大泉保育園370m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　練馬区立大泉第六小学校 350m・練馬区立大泉中学校 1500m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月15日

●次回更新予定日　2024年12月7日