新築戸建 5480万円（税込）

北区田端2丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6012740

交通	JR山手線田端駅徒歩10分 JR京浜東北線西日暮里駅徒歩13分南北線駒込駅徒歩14分
住所	東京都北区田端２丁目
建物面積	76.69m`²`（23.19坪）うち1F車庫面積：11.69m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	60.37m`²`（18.26坪）	築年月	令和7年1月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：７６．６９平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第SJK-KX245503010号

●建ぺい率/容積率　80% / 240%
60% / 160%

●接道状況　北西側 2.70m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　普通賃借権　借地料：14,000円／月　借地期間：30年新規

●用途地域　商業地域・第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気フルオートバスバス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床暖房床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可整形地ディンプルキー節水型トイレシャッター雨戸宅配ボックス平坦地

●備考　景観法、高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート田端一丁目店240m/まいばすけっと田端動坂店150m/コープみらいコープ田端店260m/田端銀座商店街560m/東京都立駒込病院430m/源一クリニック60m/本駒込図書館210m/動坂公園200m/神明都電車庫跡公園290m/神明公園460m/こどもヶ丘保育園本駒込園130m/田端保育園520m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立田端小学校 450m・北区立田端中学校 850m

●引渡時期　期日指定　2025年1月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月25日

●次回更新予定日　2024年12月7日