新築戸建 2790万円～3090万円（税込）

志木市下宗岡第三十一　新築一戸建

物件ID：6012755

交通	東武東上線志木駅バス15分国際興業バス「秋ヶ瀬橋」バス停停歩3分 JR武蔵野線北朝霞駅バス16分国際興業バス「下宗岡三丁目」バス停停歩6分東武東上線朝霞台駅バス16分国際興業バス「下宗岡三丁目」バス停停歩6分 JR埼京線中浦和駅バス10分国際興業バス「秋ヶ瀬橋」バス停停歩3分
住所	埼玉県志木市下宗岡３丁目
建物面積	94.76m`²`（28.66坪）～106.92m`²`（32.34坪）	間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	101.25m`²`（30.62坪）～121.24m`²`（36.67坪）	築年月	令和6年7月

1号棟　※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建06777号他

●建ぺい率/容積率　

●接道状況　
南東側 4.00m 公道

●私道面積　無

●現況　現況完成済

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ急行停車駅複数路線利用可システムキッチン I型キッチン独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別バルコニーバス1坪以上複層ガラスカウンターキッチン浄水器グリル浴室乾燥機浴室暖房追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペース人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システム耐震構造設計住宅性能評価取得床下収納洗髪洗面化粧台 EVコンセントダブルロックドア即引渡可平坦地スマートキー LDK18帖以上リビングイン階段

●備考　法第22条区域生産緑地地区第1種高度地区不整形地敷地内一部協定部分有容積率：前面道路幅員制限 3・4号棟建ぺい率・容積率：県条例3条1項但し書きによる土地面積に路地上部分含む：2号棟約14㎡、3号棟約29㎡、4号棟約41.26㎡建物面積に車庫面積含む：2号棟9.72㎡、3号棟4.86㎡ 2号棟建物面積の他にルーフバルコニー面積6.48㎡有敷地内電柱の建柱予定有
ここりの森保育園宗岡830m/おおのみち幼稚園1520m/ファミリーマート志木下宗岡三丁目店610m/ドラッグセイムス宗岡店1220m/ヤオコー志木宗岡店1150m/マミーマート上宗岡店2510m/ビバホーム志木店2800m/志木いろは橋クリニック2000m/ＴＭＧ宗岡中央病院2400m/志木宗岡郵便局1700m/志木市役所2200m/秋ヶ瀬児童公園(えんぴつ公園)290m

●駐車場　有 1台～1台　カースペース

●学区　志木市立宗岡第三小学校 1200m・志木市立宗岡第二中学校 850m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日