新築戸建 6980万円（税込）

北区赤羽西3丁目　新築戸建 H号棟

物件ID：6012766

交通	JR埼京線赤羽駅徒歩12分 JR京浜東北線東十条駅徒歩15分都営三田線本蓮沼駅徒歩20分
住所	東京都北区赤羽西２丁目
建物面積	104.62m`²`（31.64坪）うち1F車庫面積：13.89m`²`	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	65.14m`²`（19.7坪）	築年月	令和7年3月

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１２分■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１５分■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩２０分

■建物面積：１０１．６２平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建01500号

●建ぺい率/容積率　60% / 150%

●接道状況　南側 5.40m 公道
南東側 4.00m 私道
西側 4.50m 私道

●私道面積　有（面積：100.32m²（30.34坪）×持分：1/8）

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン宅配ボックス庭 EV車充電設備陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向き２沿線以上利用可複数路線利用可南道路分譲地内角地ディンプルキーカードキーシステム外壁サイディング

●備考　第２種高度地区、準防火地域、開発行為許可番号：５北ま都台１８３５号（令和５年１１月１５日）、開発行為変更許可番号：５北ま都台２３６６号（令和６年２月２日）、未利用地部分１．５８平米×１／８持分あり、敷地に協定地部分含む
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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン赤羽稲付店580m/業務用食品スーパーアミカ赤羽西口店730m/まいばすけっと赤羽南2丁目店750m/パルロード赤羽960m/河野診療所700m/赤羽内科クリニック900m/稲付公園300m/清水坂公園400m/赤羽公園1200m/清水坂保育園480m/北区立うめのき幼稚園800m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立西が丘小学校 540m・北区立稲付中学校 1120m

●引渡時期　期日指定　2025年3月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月27日

●次回更新予定日　2024年11月11日