■西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「大泉第一小学校」バス停徒歩６分 ■耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得
■建物面積：８６．４６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■南東６m公道に面し車庫入れスムーズ ■土地面積１１２．２２平米、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得 ■子育てエコホーム支援事業対象物件 ■フラット３５Ｓ適合物件
■南東６m公道に面し車庫入れスムーズ ■土地面積１１２．２２平米、カースペース１台分あり
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■ＬＤＫ１６．２５帖、建物面積８６．４６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の２階建て３ＬＤＫ新築戸建 ■子育てエコホーム支援事業対象
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得 ■子育てエコホーム支援事業対象物件 ■フラット３５Ｓ適合物件
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■洗面室と脱衣室が分かれた使いやすい設計
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー
■２階の洋室８帖、全室収納付き＆全室２面採光です
■２階の洋室６．３３帖、全室収納付き＆全室２面採光です
練馬区立大泉第一小学校 徒歩５分
練馬区立大泉北中学校 徒歩１２分
西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「大泉第一小学校」バス停徒歩６分
都営大江戸線「光が丘」駅バス１７分、「大泉町一丁目」バス停徒歩９分
■２階の洋室５．３３帖、全室収納付き＆全室２面採光です
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
4980万円
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価格
4980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得３ＬＤＫ！子育てエコホーム支援事業対象物件！敷地ひろびろ１１２平米超！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８６．４６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南東側６m公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１１２．２２平米（３３．９４坪）、カースペース１台分あり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■洗面室と脱衣室の分かれた使いやすい設計
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得
■子育てエコホーム支援事業対象物件
■フラット３５Ｓ適合物件
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅バス９分、「大泉第一小学校」バス停徒歩６分
物件概要
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス9分 「大泉第一小学校」バス停 停歩6分(450m) 都営大江戸線光が丘駅バス17分 「大泉町一丁目」バス停 停歩9分(650m) 東武東上線和光市駅バス19分 「大泉第一小学校」バス停 停歩5分(400m) |
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| 土地面積 | 112.22m2（33.94坪） | ||
| 建物面積 | 86.46m2（26.15坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 6.00m 公道 接面3.15m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建07756号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 人感センサーライト 外壁サイディング バリアフリー 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 耐震構造 始発駅 ２沿線以上利用可 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 前面道路6m以上 建設住宅性能評価取得（新築時） 省エネ・エコ住宅 保証付住宅 リビングイン階段 | ||
| 制限事項・備考 | 練馬大泉石神井地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第一小学校 400m 練馬区立大泉北中学校 900m セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 400m 業務スーパー 練馬大泉店 630m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2420m かえるクリニック 610m レーヴこどもクリニック 1550m 中山歯科クリニック 610m 桜樹どうぶつ病院 770m 北大泉公園 430m 中里緑地 670m マーガレット保育園分園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6016187 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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