■前面道路は東側約４m私道
中野区立北原小学校 徒歩７分
中野区立緑野中学校 徒歩１０分
西武新宿線「野方」駅 徒歩５分
ＪＲ中央・総武線「高円寺」駅 徒歩２３分
5490万円
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価格
5490万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
省エネ基準適合住宅・住宅ローン減税利用可能！ ３階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 暮らしを便利にするＩｏＴ対応住宅！ 耐震等級２取得の地震に強い家！ 西武新宿線「野方」駅徒歩５分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７０．７２平米の３階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側約４m私道
■暮らしを便利にするＩｏＴ対応（給湯器、床暖房、インターホン、エアコン）
■リビングには足元から暖かい電気式床暖房を完備
■ビルトイン食洗機・タッチレス水栓・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■新生活スタートに嬉しい全室エアコン＆照明付き
■省エネ基準適合住宅
■住宅ローン減税利用可能（住宅省エネルギー性能証明書発行済）
■耐震等級２取得の地震に強い家
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩５分
■ＪＲ中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩２３分
物件概要
| 価格 | 5490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区野方３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線野方駅 徒歩5分 西武新宿線沼袋駅 徒歩12分 JR中央・総武線高円寺駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 41.19m2（12.45坪） | ||
| 建物面積 | 70.72m2（21.39坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面4.09m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 済 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07030号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 全居室エアコン エアコン 床暖房 全室フローリング エアコン２台以上 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 全室南向き 南3室 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 耐震構造 ２沿線以上利用可 整形地 セットバック済 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、日影制限有、準防火地域、新たな防火規制区域、景観法、文化財保護法、航空法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立北原小学校 500m 中野区立緑野中学校 800m セブンイレブン 中野野方駅東店 90m まいばすけっと 野方駅南口店 390m 中野ブロードウェイ 1660m 高崎医院 250m 小池小児科医院 840m 船坂歯科医院 70m 江古田の森ペットクリニック 740m 中野区役所 1520m 平和の森公園 990m 大和鹿鳴公園 1290m 中野小鳩幼稚園 430m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6016194 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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