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さいたま市南区太田窪　新築戸建

3280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■JR京浜東北線『南浦和』駅まで徒歩23分

■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■南東向き3SLDK＋カースペース＋備蓄倉庫！
■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街
■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい
■収納も備えた明るい玄関
■3面採光の開放的な17.89帖LDK
■リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
■同時調理可能な3口コンロ
■家事負担も軽減できるビルトイン食洗機
■自動湯張機能付き、追い焚き保温可能な快適ユニットバス！
■独立洗面台には3面鏡に収納もたっぷり！
■1、3階備え付けの水洗式トイレです！
■3階バルコニーに面した開放的な6.13帖納戸。居室としても利用可能！
■3階南東向きの明るい6.13帖洋室！
■3階3面採光の風通し良好な3.19帖洋室！
■使い勝手の良い1階5.36帖洋室
■全居室収納付きで住空間もスッキリ！
■3階バルコニー
■バルコニーからの眺望です
谷田小学校　徒歩10分
大谷場中学校　徒歩15分
セブンイレブン　徒歩2分
ファミリーマート　徒歩7分
ビッグ・エー　徒歩4分
スーパーバリュー　徒歩14分
島忠ホームズ川口店　徒歩9分
田中医院　徒歩8分

3280万円

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価格

3280万円

返済期間

金利

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■JR京浜東北線『南浦和』駅まで徒歩23分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■南東向き3SLDK＋カースペース＋備蓄倉庫！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！

物件概要

価格	3280万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩23分 JR武蔵野線南浦和駅バス9分国際興業バス「善前」バス停停歩3分 JR東北本線浦和駅バス21分国際興業バス「善前」バス停停歩3分
土地面積	58.66m`²`（17.74坪）（うち路地状部分：1.23m`²`）
建物面積	104.94m`²`（31.74坪）うち1F車庫面積：9.93m`²`
接道状況	北東側 4.00m 私道北西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：18.00m²（5.44坪））	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1785号	築年月	令和6年8月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座モニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上カウンターキッチン対面キッチン I型キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯物置床下収納洗面室収納シューズクロークバルコニー２面採光３面採光全室2面採光２沿線以上利用可急行停車駅複数路線利用可角地陽当り良好
制限事項・備考	■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街 ■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい ■居室としても使える、バルコニーに面したサービスルーム付き！ ■シックハウス対策にもなる24時間換気システム ■1日の疲れを癒すバスルームは1坪以上の広々空間！ ■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ ■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心！ ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
周辺環境	さいたま市立谷田小学校 800m さいたま市立大谷場中学校 1200m セブンイレブンさいたま太田窪店 160m ファミリーマートさいたま太田窪店 550m ビッグ・エー浦和太田窪店 300m スーパーバリュー川口伊刈店 1100m 島忠ホームズ川口店 700m 田中医院 600m わかくさ病院 400m 今村歯科医院 850m ジンベイ動物病院 450m 不動入公園 240m 善前南第二公園 600m ふるーる保育園川口二十三夜 500m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6016215
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月6日
取引有効期限	2024年12月06日