新築戸建 3280万円（税込）

さいたま市南区太田窪　新築戸建

物件ID：6016215

交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩23分 JR武蔵野線南浦和駅バス9分国際興業バス「善前」バス停停歩3分 JR東北本線浦和駅バス21分国際興業バス「善前」バス停停歩3分
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
建物面積	104.94m`²`（31.74坪）うち1F車庫面積：9.93m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	58.66m`²`（17.74坪）（うち路地状部分：1.23m`²`）	築年月	令和6年8月

■JR京浜東北線『南浦和』駅まで徒歩23分

■南東向き3SLDK＋カースペース＋備蓄倉庫！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-TKN23-10-1785号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　北東側 4.00m 私道
北西側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：18.00m²（5.44坪））

●現況　完成済

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座モニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上カウンターキッチン対面キッチン I型キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯物置床下収納洗面室収納シューズクロークバルコニー２面採光３面採光全室2面採光２沿線以上利用可急行停車駅複数路線利用可角地陽当り良好

●備考　■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街
■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい
■居室としても使える、バルコニーに面したサービスルーム付き！
■シックハウス対策にもなる24時間換気システム
■1日の疲れを癒すバスルームは1坪以上の広々空間！
■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ
■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心！

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
セブンイレブンさいたま太田窪店160m/ファミリーマートさいたま太田窪店550m/ビッグ・エー浦和太田窪店300m/スーパーバリュー川口伊刈店1100m/島忠ホームズ川口店700m/田中医院600m/わかくさ病院400m/今村歯科医院850m/ジンベイ動物病院450m/不動入公園240m/善前南第二公園600m/ふるーる保育園川口二十三夜500m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　さいたま市立谷田小学校 800m・さいたま市立大谷場中学校 1200m

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月6日