東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区南町　新築戸建 ,東武東上線大山駅徒歩11分,有楽町線要町駅徒歩13分,副都心線千川駅徒歩14分,東京都板橋区南町,9198万円

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板橋区南町　新築戸建

9198万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■東武東上線「大山」駅まで徒歩１１分■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩１３分■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩１４分

■建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北側６．３６ｍ公道（一方通行）で車庫入れもスムーズ
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩９分以内に整う充実した子育て環境
■建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
みなみ保育園　徒歩６分
板橋区立板橋第五小学校　徒歩６分
板橋区立板橋第二中学校　徒歩９分
東武東上線「大山」駅　徒歩１１分
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅　徒歩１３分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅　徒歩１４分
セブンイレブン板橋南町店　徒歩４分
コモディイイダ幸町店　徒歩４分
田崎病院　徒歩１１分

9198万円

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価格

9198万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北側６．３６ｍ公道！　東武東上線「大山」駅徒歩１１分＆東京メトロ「要町」駅徒歩１３分「千川」駅徒歩１４分の立地！

■建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は西側６．３６ｍ公道（一方通行）で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングには足元が快適な床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き

■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩９分以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■東武東上線「大山」駅まで徒歩１１分

■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩１３分

■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	9198万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都板橋区南町
交通	東武東上線大山駅徒歩11分有楽町線要町駅徒歩13分副都心線千川駅徒歩14分
土地面積	74.95m`²`（22.67坪）
建物面積	116.33m`²`（35.18坪）うち1F車庫面積：9.93m`²`
接道状況	北側 6.36m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA-24-07327-1号	築年月	令和9年1月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2027年1月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステムモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可整形地前面道路6m以上ディンプルキーシャッター雨戸ペアガラス宅配ボックス外壁サイディング
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立板橋第五小学校 460m 板橋区立板橋第二中学校 720m セブンイレブン板橋南町店 260m コモディイイダ幸町店 320m アコレ板橋幸町店 340m どらっぐぱぱす大山幸町店 350m ビッグ・エー板橋中丸店 440m マルエツ板橋南町店 500m 渡辺内科 140m 田崎病院 860m 高松三丁目児童遊園 280m 高松二丁目児童遊園 510m 明日葉保育園大山園 200m 豊南幼稚園 380m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6016244
情報更新日	2024年10月31日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日