■前面道路は北側６．３６ｍ公道（一方通行）で車庫入れもスムーズ
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
みなみ保育園 徒歩６分
板橋区立板橋第五小学校 徒歩６分
板橋区立板橋第二中学校 徒歩９分
東武東上線「大山」駅 徒歩１１分
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩１３分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩１４分
セブンイレブン 板橋南町店 徒歩４分
コモディイイダ 幸町店 徒歩４分
田崎病院 徒歩１１分
9198万円
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価格
9198万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は北側６．３６ｍ公道！ 東武東上線「大山」駅徒歩１１分＆東京メトロ「要町」駅徒歩１３分「千川」駅徒歩１４分の立地！
■建物面積：１１６．３３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側６．３６ｍ公道（一方通行）で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングには足元が快適な床暖房を完備
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩９分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東武東上線「大山」駅まで徒歩１１分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩１３分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 9198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区南町 | ||
| 交通 | 東武東上線大山駅 徒歩11分 有楽町線要町駅 徒歩13分 副都心線千川駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 74.95m2（22.67坪） | ||
| 建物面積 | 116.33m2（35.18坪） うち1F車庫 面積：9.93m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.36m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07327-1号 | 築年月 | 令和9年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2027年1月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー カードキーシステム モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 前面道路6m以上 ディンプルキー シャッター雨戸 ペアガラス 宅配ボックス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立板橋第五小学校 460m 板橋区立板橋第二中学校 720m セブンイレブン 板橋南町店 260m コモディイイダ 幸町店 320m アコレ板橋幸町店 340m どらっぐぱぱす大山幸町店 350m ビッグ・エー板橋中丸店 440m マルエツ 板橋南町店 500m 渡辺内科 140m 田崎病院 860m 高松三丁目児童遊園 280m 高松二丁目児童遊園 510m 明日葉保育園大山園 200m 豊南幼稚園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6016244 |
| 情報更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新日 | 2024年11月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月09日 | ||
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