新築戸建 8290万円（税込）

中野区上高田3丁目　新築戸建

物件ID：6016250

交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分 JR中央・総武線東中野駅徒歩17分 JR中央線中野駅徒歩19分
住所	東京都中野区上高田３丁目
建物面積	96.97m`²`（29.33坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	60.00m`²`（18.15坪）	築年月	令和6年10月

■16.1帖のリビングと一体感ある対面式キッチンは、明るく開放的です

■木造3階建て2SLDK 。南東角地で陽当たり良好

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH24-10-1498号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　東側 4.00m 公道
南側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：8.62m²（2.60坪））

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可対面キッチン I型キッチン浄水器キッチン床暖房浴室に窓独立洗面台床暖房 LDK15帖以上全室フローリングフローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸電動シャッター閑静な住宅街リビングイン階段２面採光食器洗機２沿線以上利用可

●備考　準防火地域第2種高度地区日影制限有
セブンイレブン中野上高田3丁目店270m/ファミリーマート新井薬師前駅南店340m/マルエツ新井薬師前店360m/スーパーマーケットリコス新井5丁目店480m/まいばすけっと上高田4丁目店390m/miniピアゴ新井5丁目店 490m/中野ブロードウェイ1350m/上高田クリニック500m/中野区役所1590m/落合公園410m/新井薬師公園 790m/沼袋公園1150m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立令和小学校 700m・中野区立第五中学校 450m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月2日

●次回更新予定日　2024年12月7日