新築戸建 8380万円（税込）

中野区沼袋3丁目　新築戸建

物件ID：6016286

交通	西武新宿線沼袋駅徒歩4分 JR中央・総武線中野駅徒歩22分西武新宿線野方駅徒歩11分
住所	東京都中野区沼袋３丁目
建物面積	101.42m`²`（30.67坪）うち1F車庫面積：m`²`	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	68.03m`²`（20.57坪）	築年月	令和6年12月

■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

■建物面積：１０１．４２平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■プライベート空間を楽しめる広々スカイバルコニー付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第24UDI1C建02640号

●建ぺい率/容積率　60% / 150%

●接道状況　北東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所複層ガラス Low-Eガラス床暖房キッチン床暖房省エネ給湯器エコジョーズ LDK15帖以上全室フローリング書斎各室収納スペースシューズクロークルーフバルコニーワイドバルコニー閑静な住宅街２面採光３面採光リビングイン階段耐震構造２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス

●備考　準防火地域、新たな防火規制区域、第２種高度地区、地区計画区域内、下水道処理区域、最低敷地面積６０平米、日影制限有
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン中野沼袋駅前店280m/まいばすけっと沼袋1丁目店410m/中野ブロードウェイ1410m/沼袋藤浪内科医院190m/南口歯科医院280m/江古田の森ペットクリニック850m/中野区役所1280m/平和の森公園140m/新井薬師公園880m/中野小鳩幼稚園220m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　中野区立平和の森小学校 700m・中野区立緑野中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2025年1月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年8月19日

●次回更新予定日　2024年11月7日