閑静な住宅街に佇むファミリータイプの新築戸建て！落ち着いた環境で子育てができます！
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが広がる間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.0帖の広々空間！
10.89帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
バルコニーは屋根＆水道付き！日当たり良好でお洗濯物も気持ちよく干せそうです。
川口市立戸塚綾瀬小学校480ｍ
川口市立戸塚中学校940ｍ
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅1920ｍ
戸塚保育所530ｍ
東川口病院1800ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
家事負担を軽減する食洗機付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
リビングは折り上げ天井によって開放的に感じられます！
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
食材や食器などをしまっておけるパントリーを設置！
5.0帖の洋室！7.12帖の洋室とバルコニーを行き来できます。
10.89帖の洋室は、5.27帖と5.62帖の2部屋に分けて使用することもできます！
たっぷりの陽光が舞い込む洋室で気持ちよく過ごせます。
4790万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4790万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の耐震＆制震構造で、繰り返す地震に強いお住まい！閑静な住宅街で、落ち着いて子育てができる環境！家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更が可能です！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分
●JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩25分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.0帖の広々空間
●リビングは折り上げ天井によって開放的です
●パントリーやWICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●前面道路は北西側5.94ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東４丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩24分 JR武蔵野線東川口駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 100.97m2（30.54坪） | ||
| 建物面積 | 108.71m2（32.88坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 5.94m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC106767号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年10月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング LDK18帖以上 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット パントリー 床下収納 洗面室収納 バルコニー インターネット対応 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 閑静な住宅街 外壁サイディング ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 制震構造 耐震構造 省エネ・エコ住宅 シャッター雨戸 浄水器 モニター付インターホン カウンターキッチン 浴室暖房 給湯 光ファイバー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 省エネ給湯器 シューズクローク 複層ガラス 庭 南側庭あり スマートキー バルコニー・屋上に水栓あり 全居室複層ガラスか複層サッシ バス1坪以上 全室2面採光 整形地 平坦地 保証付住宅 長期優良住宅 ハイルーフ駐車場 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立戸塚綾瀬小学校 480m 川口市立戸塚中学校 940m セブンイレブン 川口戸塚鋏町北店 360m コモディイイダ 東川口店 970m 草加セーモンプラザ 3200m 小林医院 650m 平愛クリニック 2210m けやきクリニック 1590m 番匠歯科クリニック 1030m かわい動物病院 640m 川口市役所 戸塚環境センター 780m 戸塚東公園 630m 戸塚南公園 940m 川口市立戸塚保育所 530m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022364 |
| 情報更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新日 | 2024年11月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月11日 | ||
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