2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが広がる間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
雨風から愛車を守る車庫付き！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のある住まい！
買い物施設や生活施設が揃う、利便性の高いロケーション！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立南小学校400ｍ
蕨市立第一中学校950ｍ
JR京浜東北線「西川口」駅1040ｍ
くるみ保育園570ｍ
済生会川口総合病院1260ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
5499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5499万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！フラット35S利用可能！豊富な設備・仕様が揃うこだわりのお住まいで、暮らしを快適に彩ります！周辺施設充実で住環境良好！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分
Point－－－
●2階部分に水回りが集中した間取りで家事負担を軽減します
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●WIC付きで住空間もスッキリと保てます
●小学校まで徒歩5分で、毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩13分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩22分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 60.94m2（18.43坪） | ||
| 建物面積 | 108.05m2（32.68坪） うち1F車庫 面積：14.49m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1606号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月中旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット バルコニー 2面バルコニー 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 シャッター雨戸 モニター付インターホン リビングイン階段 ２面採光 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物等 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立南小学校 400m 蕨市立第一中学校 950m セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 210m 新鮮市場戸田店 450m 西川口フェスト 1340m 三和町診療所 460m 戸田おおたクリニック 390m 八木医院 120m きざわ歯科医院 450m ワラビー動物病院 380m 蕨市役所 交流プラザさくら 510m 若葉公園 200m すずかけ公園 250m つかさ保育園 蕨市わらび園 470m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022404 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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