蕨市南町4丁目 新築戸建
物件ID：6022404
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩13分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩22分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩27分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
| 建物面積 | 108.05m2（32.68坪） うち1F車庫 面積：14.49m2 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 60.94m2（18.43坪） | 築年月 | 令和6年12月 |
JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが広がる間取り！
【物件詳細】●建物構造 木造 地上3階建て ●建築確認番号 第KBI-YKH24-10-1606号 ●建ぺい率/容積率 70% / 160% ●接道状況 西側 4.00m 公道 ●私道面積 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン 浄水器 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット バルコニー 2面バルコニー 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 シャッター雨戸 モニター付インターホン リビングイン階段 ２面採光 保証付住宅 ●備考 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物等
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店210m/新鮮市場戸田店450m/西川口フェスト1340m/三和町診療所460m/戸田おおたクリニック390m/八木医院120m/きざわ歯科医院450m/ワラビー動物病院380m/蕨市役所 交流プラザさくら510m/若葉公園200m/すずかけ公園250m/つかさ保育園 蕨市わらび園470m ●駐車場 有 1台 車庫 ●学区 蕨市立南小学校 400m・蕨市立第一中学校 950m ●引渡時期 期日指定 2025年1月中旬 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年11月25日 ●次回更新予定日 2024年12月9日
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
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新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店210m/新鮮市場戸田店450m/西川口フェスト1340m/三和町診療所460m/戸田おおたクリニック390m/八木医院120m/きざわ歯科医院450m/ワラビー動物病院380m/蕨市役所 交流プラザさくら510m/若葉公園200m/すずかけ公園250m/つかさ保育園 蕨市わらび園470m