周辺には買い物施設や生活施設が揃う、利便性の高いロケーション！
柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のあるお住まい！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
リビング階段によって自然とコミュニケーションが増え、会話が広がります。
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
家事導線良好なL字型システムキッチン！
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
蕨市立東小学校220ｍ
蕨市立東中学校720ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅710ｍ
たんぽぽ保育園710ｍ
益子病院1250ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
全居室収納付きで生活スペース広々
自然とコミュニケーションが広がるリビング階段
日用品のストックなどをしまっておける床下収納
4190万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4190万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て2SLDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建て！駅まで近く、周辺には買い物施設や生活施設が揃う利便性の高いロケーション！充実の収納付きのゆとりあるお住まい！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩9分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●家事導線良好のL字型システムキッチン
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校まで徒歩3分で毎日の通学も安心
●スーパー・コンビニまで徒歩4分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越４丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩9分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩16分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩38分 |
||
| 土地面積 | 49.87m2（15.08坪） | ||
| 建物面積 | 84.35m2（25.51坪） うち1F車庫 面積：4.86m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07175-1号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 Ｌ型キッチン | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立東小学校 220m 蕨市立東中学校 720m ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 240m ヤオコー 蕨南町店 400m 西川口フェスト 1280m 国松医院 850m 栗原内科医院 470m ワラビーこどもクリニック 690m 弦間歯科医院 290m 小林犬猫病院 620m 蕨市役所 塚越連絡室 600m 末広公園 360m 西仲公園 370m わらび星の子保育園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022444 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月09日 | ||
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