■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１８分■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩１８分■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１９分
■建物面積：１０８．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側５．５m公道で陽当り良好、ビルトイン車庫付き
■ＢＥＬＳ省エネ住宅■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■建物面積：１０８．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り設計
練馬区立大泉第二小学校 徒歩１２分
練馬区立関中学校 徒歩１１分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１８分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１９分
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価格
6990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ性能表示「ＢＥＬＳ」取得の３ＬＤＫタイプ！建物面積１０８．６８平米、ＬＤＫひろびろ２０帖、ロフト付き！南５．５m公道に面し陽当り良好！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０８．６８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側５．５m公道で陽当り良好、ビルトイン車庫付き
■魅力的な広さのＬＤＫ２０．９帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■リビングには多目的で使えるユーティリティースペース完備
■ＬＤＫには収納に便利な備蓄倉庫を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り設計
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト２．５帖あり
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１８分
■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩１８分
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 6990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩18分 西武池袋線保谷駅 徒歩19分 西武新宿線東伏見駅 徒歩18分 |
||
| 土地面積 | 95.32m2（28.83坪） | ||
| 建物面積 | 108.68m2（32.87坪） うち1F車庫 面積：11.59m2 | ||
| 接道状況 | 南側 5.50m 公道 接面6.29m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02156号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 吹き抜け 床下収納 床暖房 バリアフリー Ｗクローゼット 省エネ給湯器 エコジョーズ デザイナーズハウス 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 南向き リビングイン階段 始発駅 ２沿線以上利用可 南道路 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 省エネ・エコ住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、高さ制限１０ｍ、日影制限あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第二小学校 950m 練馬区立関中学校 850m セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 250m いなげや 練馬南大泉店 420m エミオ 武蔵関 1280m てらもとクリニック 390m 関町こどもクリニック 610m 佐田歯科医院 390m 南大泉せき動物病院 350m 関北あかしあ緑地 270m 関町北五丁目緑地 420m コビープリスクールみなみおおいずみ 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022471 |
| 情報更新日 | 2024年9月4日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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