東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区西大泉6丁目　新築戸建 ,西武池袋線保谷駅徒歩22分,西武池袋線ひばりヶ丘駅バス11分「貝沼」バス停停歩13分(1000m),西武池袋線大泉学園駅バス23分「片山二丁目」バス停停歩9分(650m),東京都練馬区西大泉６丁目,3980万円

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練馬区西大泉6丁目　新築戸建

3980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩２２分

■建物面積：６６．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建（全室南向き）
■前面道路は東側４．０m私道、カースペース１台分あり
■「天竜ヒノキ」＆「天竜スギ」を使用した温かみのある家
■断熱材には「セルローズファイバー」を使用
■耐震等級３＆断熱等級６取得の家■省エネにもこだわった東京ゼロエミ認定住宅（水準３）
練馬区立大泉西小学校　徒歩１５分
練馬区立大泉西中学校　徒歩２３分
西武池袋線「保谷」駅　徒歩２２分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス１１分、「貝沼」バス停徒歩１３分

3980万円

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価格

3980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

耐震等級３＆断熱等級６取得、東京ゼロエミ認定住宅！　２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建（全室南向き）！　「天竜ヒノキ」＆「天竜スギ」を使用した温かみのある家！　西武池袋線「保谷」駅徒歩２２分！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■前面道路は東側４．０m私道、カースペース１台分あり

■「天竜ヒノキ」＆「天竜スギ」を使用した温かみのある家

■断熱材には「セルローズファイバー」を使用

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチンと同デザインのカップボードを完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■耐震等級３＆断熱等級６取得の家

■省エネにもこだわった東京ゼロエミ認定住宅（水準３）

■スーパーまで徒歩９分以内でお買い物に便利

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩２２分

物件概要

価格	3980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区西大泉６丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩22分西武池袋線ひばりヶ丘駅バス11分「貝沼」バス停停歩13分(1000m) 西武池袋線大泉学園駅バス23分「片山二丁目」バス停停歩9分(650m)
土地面積	66.54m`²`（20.12坪）
建物面積	66.28m`²`（20.04坪）
接道状況	東側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：340.85m²（103.10坪）×持分：1/22）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX235607020号	築年月	令和6年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラスカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台グルニエ全室フローリングワイドバルコニー即引渡可閑静な住宅街可動間仕切り南3室全室南向き２面採光耐震構造省エネ・エコ住宅始発駅平坦地低層住居専用地域
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域、区画整理：計画あり～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉西小学校 1200m 練馬区立大泉西中学校 1800m ローソン練馬西大泉五丁目店 270m サミットストア新座片山店 650m 堀ノ内病院 1720m 西大泉呼吸器科内科クリニック 260m 福島小児科医院 1680m 脇田歯科医院 690m 赤ひげ動物病院 1070m 西大泉緑地 720m 北宮ノ脇公園 820m ChaCha Children Oizumi 570m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6025949
情報更新日	2024年11月1日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日