新築戸建 3980万円（税込）

練馬区西大泉6丁目　新築戸建

物件ID：6025949

交通	西武池袋線保谷駅徒歩22分西武池袋線ひばりヶ丘駅バス11分「貝沼」バス停停歩13分(1000m) 西武池袋線大泉学園駅バス23分「片山二丁目」バス停停歩9分(650m)
住所	東京都練馬区西大泉６丁目
建物面積	66.28m`²`（20.04坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	66.54m`²`（20.12坪）	築年月	令和6年4月

■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩２２分

■建物面積：６６．２８平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建（全室南向き）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第SJK-KX235607020号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：340.85m²（103.10坪）×持分：1/22）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラスカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台グルニエ全室フローリングワイドバルコニー即引渡可閑静な住宅街可動間仕切り南3室全室南向き２面採光耐震構造省エネ・エコ住宅始発駅平坦地低層住居専用地域

●備考　第１種高度地区、準防火地域、区画整理：計画あり
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン練馬西大泉五丁目店270m/サミットストア新座片山店650m/堀ノ内病院1720m/西大泉呼吸器科内科クリニック260m/福島小児科医院1680m/脇田歯科医院690m/赤ひげ動物病院1070m/西大泉緑地720m/北宮ノ脇公園820m/ChaCha Children Oizumi570m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立大泉西小学校 1200m・練馬区立大泉西中学校 1800m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月1日

●次回更新予定日　2024年12月7日