■建物面積：７７．１０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■４．５５平米のルーフバルコニー付き
■前面道路は南側約３．４m私道で陽当り良好な立地■お庭のお手入れにも便利な外水栓完備
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う便利な生活環境
■教育施設が徒歩６分以内に整う充実した子育て環境
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■東武東上線「大山」駅まで徒歩７分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１７分
■前面道路は南側約３．４m私道で陽当り良好な立地
みなみ保育園 徒歩３分
板橋区立板橋第六小学校 徒歩４分
板橋区立板橋第二中学校 徒歩６分
東武東上線「大山」駅 徒歩７分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩１７分
コモディイイダ幸町店 徒歩４分
田崎病院 徒歩７分
6380万円
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価格
6380万円
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セールスポイント
２階建て３ＬＤＫタイプ＋大型ルーフバルコニー付き新築戸建！ 前面道路は南側約３．４ｍ私道で陽当り良好！ 東武東上線「大山」駅徒歩７分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：７７．１０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■４．５５平米のルーフバルコニー付き
■前面道路は南側約３．４m私道で陽当り良好な立地
■お庭のお手入れにも便利な外水栓完備
■水廻り水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■段差を最小限に抑えたバリアフリー設計
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩６分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う便利な生活環境
■東武東上線「大山」駅まで徒歩７分
■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区幸町 | ||
| 交通 | 東武東上線大山駅 徒歩7分 都営三田線板橋区役所前駅 徒歩17分 東武東上線下板橋駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 54.51m2（16.48坪） | ||
| 建物面積 | 77.10m2（23.32坪） | ||
| 接道状況 | 南側 2.50m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 500% | |
| セットバック | 済（6.52m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-3532号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年2月下旬 |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 フルオートバス 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 バリアフリー LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 ルーフバルコニー フットライト ペアガラス 複層ガラス 外水栓 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 南向き リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 整形地 節水型トイレ ディンプルキー シャッター雨戸 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立板橋第六小学校 280m 板橋区立板橋第二中学校 450m セブンイレブン 板橋大山店 170m ビッグ・エー板橋中丸店 110m コモディイイダ 幸町店 280m 遊座大山商店街 800m 板橋幸町クリニック 200m 田崎病院 520m 板橋ハッピーロード郵便局 360m 板橋区役所 1400m みなみ児童遊園 90m 板橋区 板橋交通公園 680m 旭保育園 130m みなみ保育園 180m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6025968 |
| 情報更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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