新築戸建 6380万円（税込）

板橋区幸町　新築戸建

物件ID：6025968

交通	東武東上線大山駅徒歩7分都営三田線板橋区役所前駅徒歩17分東武東上線下板橋駅徒歩17分
住所	東京都板橋区幸町
建物面積	77.10m`²`（23.32坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	54.51m`²`（16.48坪）	築年月	令和7年2月

■東武東上線「大山」駅まで徒歩７分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１７分

■建物面積：７７．１０平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■４．５５平米のルーフバルコニー付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-SGM24-10-3532号

●建ぺい率/容積率　80% / 500%

●接道状況　南側 2.50m 私道

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　済（6.52m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　商業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上フルオートバス浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリー LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納ルーフバルコニーフットライトペアガラス複層ガラス外水栓モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地節水型トイレディンプルキーシャッター雨戸平坦地

●備考　防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
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●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン板橋大山店170m/ビッグ・エー板橋中丸店110m/コモディイイダ幸町店280m/遊座大山商店街800m/板橋幸町クリニック200m/田崎病院520m/板橋ハッピーロード郵便局360m/板橋区役所1400m/みなみ児童遊園90m/板橋区板橋交通公園680m/旭保育園130m/みなみ保育園180m

●駐車場　無　

●学区　板橋区立板橋第六小学校 280m・板橋区立板橋第二中学校 450m

●引渡時期　期日指定　2025年2月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月25日

●次回更新予定日　2024年12月7日