新築戸建 4790万円（税込）

川口市末広3丁目　新築戸建

物件ID：6025995

交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分埼玉高速鉄道川口元郷駅バス15分「朝日三丁目」バス停停歩5分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩20分
住所	埼玉県川口市末広３丁目
建物面積	88.60m`²`（26.8坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	85.18m`²`（25.76坪）	築年月	令和6年11月

全居室6帖以上＆収納付きのゆとりあるお住まい！家族みんながのんびりとくつろげます。

2面採光＆吹き抜けが付いた明るいお住まい！開放的に感じられます。

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-06437-1号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　北東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：112.00m²（33.88坪）×持分：1/4）

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリングロフト各室収納スペースバルコニー外壁サイディング陽当り良好眺望良好２面採光住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得床下収納吹き抜け耐震構造ワイドバルコニーカウンターキッチン浄水器浴室暖房浴室乾燥機給湯シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器シューズクローク複層ガラスモニター付インターホン閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光整形地平坦地

●備考　法第22条区域景観法地目：一部公衆用道路日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限

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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
セブンイレブン川口末広2丁目店240m/オーケー川口末広店270m/川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち1730m/朝日中央診療所350m/吉田クリニック60m/鹿嶋医院1350m/朝日南歯科診療所280m/ライオン動物病院790m/川口市役所南平児童センター290m/朝日中央公園1200m/領家第1公園1590m/川口くるみ幼稚園280m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　川口市立朝日東小学校 900m・川口市立十二月田中学校 650m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日