■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１９分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
■建物面積：７８．２４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建（全室南東向き）
■前面道路は東側４m公道、カースペース１台分あり
■子育てエコホーム支援事業対象物件・省エネ性能ラベルあり■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は東側４m公道、カースペース１台分あり
■建物面積：７８．２４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建（全室南東向き）
■子育てエコホーム支援事業対象物件・省エネ性能ラベルあり
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
練馬区立上石神井北小学校 徒歩９分
練馬区立石神井中学校 徒歩９分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１９分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２０分
6090万円
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価格
6090万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示W取得、地震に強い３ＬＤＫタイプ！子育てエコホーム支援事業対象！西武新宿線「上石神井」駅徒歩１９分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７８．２４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建（全室南東向き）
■前面道路は東側４m公道、カースペース１台分あり
■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■子育てエコホーム支援事業対象物件・省エネ性能ラベルあり
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩１９分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 6090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩19分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩20分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 80.28m2（24.28坪） | ||
| 建物面積 | 78.24m2（23.66坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06521-1号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年10月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 複層ガラス バリアフリー 外壁サイディング 省エネ給湯器 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 省エネ・エコ住宅 スケルトンインフィル 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 整形地 低層住居専用地域 住宅性能評価 | ||
| 制限事項・備考 | 日影制限有、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、準防火地域、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井北小学校 650m 練馬区立石神井中学校 650m ファミリーマート 石神井台二丁目店 180m ライフ 石神井台店 690m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1490m 大泉生協病院 940m はせがわ内科クリニック 1260m わたなべこどもクリニック 1430m 石神井台歯科クリニック 230m ジアス動物病院 350m くりのみ緑地 460m 石神井松の風文化公園 480m 石神井台保育園 470m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6026000 |
| 情報更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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