新築戸建 6090万円（税込）

練馬区石神井台2丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6026000

交通	西武新宿線上石神井駅徒歩19分西武池袋線石神井公園駅徒歩20分西武池袋線大泉学園駅徒歩20分
住所	東京都練馬区石神井台２丁目
建物面積	78.24m`²`（23.66坪）	間取り	1ＳＬＤＫ
土地面積	80.28m`²`（24.28坪）	築年月	令和6年11月

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、建物面積７８．２４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■建物面積：７８．２４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建（全室南東向き）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第HPA-24-06521-1号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペース複層ガラスバリアフリー外壁サイディング省エネ給湯器閑静な住宅街南3室２面採光リビングイン階段耐震構造省エネ・エコ住宅スケルトンインフィル急行停車駅２沿線以上利用可平坦地整形地低層住居専用地域住宅性能評価

●備考　日影制限有、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、準防火地域、景観法
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■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート石神井台二丁目店180m/ライフ石神井台店690m/Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)1490m/大泉生協病院940m/はせがわ内科クリニック1260m/わたなべこどもクリニック1430m/石神井台歯科クリニック230m/ジアス動物病院350m/くりのみ緑地460m/石神井松の風文化公園480m/石神井台保育園470m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立上石神井北小学校 650m・練馬区立石神井中学校 650m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月8日

●次回更新予定日　2024年12月7日