新築戸建 7280万円（税込）

練馬区春日町3丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6026088

交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩5分西武池袋線豊島園駅徒歩18分有楽町線平和台駅徒歩18分
住所	東京都練馬区春日町３丁目
建物面積	90.05m`²`（27.24坪）	間取り	2ＬＤＫ
土地面積	101.76m`²`（30.78坪）	築年月	令和6年12月

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩５分■西武池袋・豊島線「豊島園」駅まで徒歩１８分■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１８分

■建物面積：９０．０５平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1T建00884号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 公道接面2.70m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納ワイドバルコニー複層ガラス Low-Eガラス閑静な住宅街３面採光２面採光南3室南向きリビングイン階段省エネ・エコ住宅始発駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅可動間仕切り全室2面採光外壁サイディング

●備考　第１種高度地区、準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート春日町一丁目店270m/アコレ練馬春日町店360m/Coconeri(ココネリ)2040m/岡田内科クリニック380m/おおぐちこどもクリニック660m/笹川歯科160m/ほんど動物病院320m/東京都立練馬城址公園630m/宮が谷戸緑地760m/春アンミッコ保育園160m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立練馬東小学校 500m・練馬区立練馬東中学校 900m

●引渡時期　期日指定　2025年1月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月18日

●次回更新予定日　2024年12月7日