新築戸建 7299万円（税込）

北区志茂4丁目　新築戸建

物件ID：6030211

交通	南北線志茂駅徒歩3分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩16分南北線赤羽岩淵駅徒歩16分
住所	東京都北区志茂４丁目
建物面積	96.18m`²`（29.09坪）うち1F車庫面積：12.02m`²`	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	59.86m`²`（18.1坪）	築年月	令和6年11月

■南側約４ｍ公道×東側約４ｍ公道の角地で開放感ある立地

■建物面積：９６．１８平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YHK24-10-1774号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南側 4.00m 公道
東側 4.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ浴室に窓システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）ウォークスルークローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地角地シャッター雨戸陽当り良好平坦地

●備考　第２種高度地区、新防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン志茂三丁目店220m/まいばすけっと志茂4丁目店80m/大黒屋赤羽志茂店320m/SuperValue(スーパーバリュー) 志茂店640m/イオンスタイル赤羽店720m/博栄会赤羽中央総合病院800m/北志茂郵便局240m/志茂三丁目小柳川公園200m/志茂ゆりの木公園520m/赤羽公園900m/志茂保育園100m/にじいろ保育園志茂280m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　北区立なでしこ小学校 350m・北区立赤羽岩淵中学校 800m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月11日

●次回更新予定日　2024年12月7日