■建物面積：１１０．５４平米の３階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北側約６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ■ビルトイン車庫付き（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント完備）
練馬区立仲町小学校 徒歩５分
練馬区立開進第四中学校 徒歩１４分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩１０分
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅 徒歩１４分
7730万円
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価格
7730万円
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セールスポイント
建物面積：１１０．５４平米の３階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は北側約６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 東武東上線「上板橋」駅徒歩１０分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１０．５４平米の３階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北側約６．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ビルトイン車庫付き（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント完備）
■勾配天井で開放感のあるＬＤＫ２０．０帖
■リビングとダイニングの２か所にガス式床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１０分
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 7730万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区錦１丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線上板橋駅 徒歩10分 有楽町線氷川台駅 徒歩14分 東武東上線東武練馬駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 80.17m2（24.25坪） | ||
| 建物面積 | 110.54m2（33.43坪） うち1F車庫 面積：7.45m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建00505号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング EV車充電設備 EVコンセント 各室収納スペース 宅配ボックス 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 デザイナーズハウス I型キッチン LDK20帖以上 ワイドバルコニー | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第２種高度地区、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立仲町小学校 400m 練馬区立開進第四中学校 1100m セブンイレブン 練馬城北中央公園前店 240m オーケー 上板橋店 530m 上板南口銀座商店街 660m 竹川病院 790m 麦島内科クリニック 150m 桜川ファミリークリニック 510m 歯科鈴木医院 380m あいだどうぶつ病院 690m 氷川台二丁目緑地 220m 城北中央公園 350m 練馬区立氷川台第二保育園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6030264 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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