■低層住居専用地域の為、バルコニーからの見渡し良好です
■充実した設備の2SLDK新築戸建！
■土地面積85.93平米（25.99坪）、建物面積83.07平米（25.12坪）！
■各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます
■脚を伸ばしてゆったり浸かれる1坪サイズの浴室で寛ぎのバスタイム
■2階リビングは外からのプライバシーをしっかりと守ります
■家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段
■玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利ですね
■小学校が徒歩2分圏内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で、奥様も買い物楽々
■夕日が見える北西向きの道路に面した新築戸建
■交通の便良好でお出かけも楽しくなりそうですね
杉並区立高井戸第四小学校 徒歩2分
杉並区立西宮中学校 徒歩9分
JR中央線西荻窪駅 徒歩12分
京王井の頭線久我山駅 徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩24分
8680万円
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価格
8680万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩12分！ 2SLDK新築戸建！ 交通の便良好！ 小・中学校徒歩圏内！ トップライト付き勾配天井！ 車庫スペース付き！ 充実した設備！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■小学校が徒歩2分圏内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で、奥様も買い物楽々
■夕日が見える北西向きの道路に面した新築戸建
■低層住居専用地域の為、バルコニーからの見渡し良好です
■トップライト付き勾配天井のリビングは開放感溢れる空間
■脚を伸ばしてゆったり浸かれる1坪サイズの浴室で寛ぎのバスタイム
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます
■2階リビングは外からのプライバシーをしっかりと守ります
■家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段
■玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利ですね
■充実した生活環境で素敵な新生活をお過ごしください！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
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物件概要
| 価格 | 8680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区西荻南１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線西荻窪駅 徒歩12分 京王井の頭線久我山駅 徒歩16分 京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 85.93m2（25.99坪） | ||
| 建物面積 | 83.07m2（25.12坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建00265号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 Ｌ型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浴室に窓 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 全室2面採光 リビングイン階段 整形地 低層住居専用地域 閑静な住宅街 ２面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第一種高度地区 |
||
| 周辺環境 | 杉並区立高井戸第四小学校 120m 杉並区立西宮中学校 700m ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 290m セブンイレブン 西荻神明通り店 420m マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 550m まいばすけっと 杉並宮前5丁目店 500m サミットストア 西荻窪駅南店 660m NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店 830m 西荻窪診療所 370m 杉並宮前五郵便局 270m 大宮前児童遊園 230m 大宮前公園 430m なかよし公園 500m たから幼稚園 190m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6030268 |
| 情報更新日 | 2024年9月14日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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