中古マンション 4990万円（税込）

光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟

物件ID：6030317

交通	有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分東武東上線下赤塚駅徒歩12分都営大江戸線光が丘駅徒歩19分
住所	東京都練馬区光が丘１丁目
専有面積	73.58m`²`（22.25坪）	間取り	3ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	昭和58年3月

東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１０分！

■１０階建て６階部分の東向き住戸で眺望良好■専有面積：７３．５８平米の３ＬＤＫ

【物件詳細】

●所在階　6階

●総戸数　266戸

●建物構造　ＳＲＣ造地上10階建て

●管理費　11,340円/月

●修繕積立金　10,000円/月

●管理形態　一部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサーバストイレ別火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯インターネット対応陽当り良好眺望良好カウンターキッチン I型キッチン浄水器独立洗面台洗浄便座洗濯機置場 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースＷクローゼット収納浴室乾燥機バルコニー管理人日勤リフォーム済みエレベーターフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台照明器具洗面室収納ワイドバルコニーダウンライト駐輪場閑静な住宅街平坦地対面キッチンＢＳアンテナＣＳアンテナＴＶインターホン人感センサーライトクッションフロアバイク置場防犯カメラ即引渡可ハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可始発駅耐震構造保証付住宅

●備考　2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2024/08 リノベーション済
ペット飼育（小鳥・観賞用魚のみ飼育可能）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート田柄豊島園通り店360m/よしや光が丘店590m/イオン板橋ショッピングセンター2620m/安田病院1200m/光が丘クリニック560m/サンスカイのと小児科クリニック690m/光が丘歯科医院560m/田柄緑地170m/赤塚新町公園550m/光が丘第二保育園220m

●駐車場　空有（敷地内）(18,000円/月)

●学区　練馬区立光が丘第八小学校 20m・練馬区立光が丘第三中学校 1600m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月7日

●次回更新予定日　2024年12月7日