新築戸建 3799万円（税込）

川口市赤井4丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6033126

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩26分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩29分
住所	埼玉県川口市赤井４丁目
建物面積	115.29m`²`（34.87坪）うち1F車庫面積：10.55m`²`	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	63.83m`²`（19.3坪）	築年月	令和6年8月

豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！家族みんながのびのびとくつろげそうです。

対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが広がる間取り！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KBI-YKH-24-10-0886号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　東側 5.90m 公道

●私道面積　

●現況　完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房給湯浴室乾燥機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング全室フローリングパントリーバルコニー洗面室収納ダブルロックドアモニター付インターホン陽当り良好眺望良好２面採光リビングイン階段 I型キッチン各室収納スペース 2面バルコニー LDK20帖以上カウンターキッチン洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上整形地

●備考　22条区域川口市景観条例日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 土地面積：隅切部分・通行地役権設定予定約0.46平米含

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■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン川口赤井四丁目店530m/サミットストア川口赤井店850m/イオンモール川口2920m/本町クリニック1010m/田島記念クリニック980m/まえはら医院1170m/スギヤマ歯科医院500m/つるおか動物病院780m/川口市役所川口市高齢者総合福祉センターサンテピア520m/緑ケ丘緑地920m/新郷西沼公園1420m/みのりこども園400m

●駐車場　有 1台　車庫

●学区　川口市立新郷南小学校 1500m・川口市立東中学校 1100m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月28日

●次回更新予定日　2024年12月12日