新築戸建 6990万円（税込）

練馬区田柄4丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6033144

交通	有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分東武東上線下赤塚駅徒歩13分都営大江戸線光が丘駅徒歩22分
住所	東京都練馬区田柄４丁目
建物面積	78.66m`²`（23.79坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	80.01m`²`（24.2坪）	築年月	令和7年2月

■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１２分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１３分■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２２分

■建物面積：７８．６６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建■愛猫の喜ぶキャットウォーク付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第KBI-TKN24-10-1103号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 4.00m 公道接面7.32m

●私道面積　

●現況　相談未完成

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可床暖房高気密高断熱住宅電動シャッター制震構造カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器外壁サイディング宅配ボックス浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク閑静な住宅街２面採光３面採光始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウスＷクローゼットリビングイン階段

●備考　～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ローソン田柄四丁目店200m/まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店730m/イオン板橋ショッピングセンター2440m/中山クリニック750m/内田こどもクリニック460m/小杉歯科医院610m/グッディ動物病院520m/田柄緑地490m/神明ふれあい緑地570m/田柄保育園340m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立田柄小学校 400m・練馬区立田柄中学校 750m

●引渡時期　期日指定　2025年3月中旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年10月17日

●次回更新予定日　2024年12月7日