中古マンション 5699万円（税込）

ヒルズ光が丘公園

物件ID：6033150

交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩18分東武東上線下赤塚駅徒歩19分
住所	東京都練馬区田柄３丁目
専有面積	73.50m`²`（22.23坪）	間取り	2ＬＤＫ
バルコニー面積		築年月	平成11年3月

■暮らしを彩る設備充実、内装リフォーム完了、専有面積７３．５平米の２ＬＤＫ　■ひろびろＬＤＫは自慢の２０帖

■５階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好　■専有面積：７３．５０平米、リフォーム済み２ＬＤＫ

【物件詳細】

●所在階　3階

●総戸数　35戸

●建物構造　ＲＣ造地上5階地下1階建て

●管理費　13,600円/月

●修繕積立金　25,100円/月

●管理形態　全部委託

●現況　相談

●都市計画　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー火災警報器（報知機）ＣＡＴＶ給湯陽当り良好眺望良好洗面室収納洗濯機置場節水型トイレカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗浄便座追焚き給湯全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニーアルコーブ駐輪場バイク置場ペット可閑静な住宅街管理人日勤ハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地始発駅耐震構造保証付住宅宅配ボックスオートロック低層マンション

●備考　2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
ペット飼育可能（飼育細則あり）
ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
ー３つの特長ー
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

ー住宅設備１０年長期保証サービス概要ー
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
町会費100円/月
セブンイレブン練馬田柄通り店270m/マルエツ田柄店610m/イオン板橋ショッピングセンター2810m/仲村医院800m/浜野小児科内科クリニック910m/水野歯科医院140m/千葉獣医科590m/神明ふれあい緑地560m/秋の陽公園590m/みらいく田柄園240m

●駐車場　空有（敷地内）(14,000～18,000円/月)

●学区　練馬区立光が丘秋の陽小学校 450m・練馬区立光が丘第三中学校 1200m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日