■２０１０年１０月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：１１５．８３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き
■２０１０年１０月築の中古戸建（程度良好）
■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩６分■東武東上線「東武練馬」駅バス約６分「成増厚生病院」停徒歩８分
■新規内装＆外装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■北西側６．０ｍ公道×北東側４．５ｍ私道の角地で開放感のある立地
■２０１０年１０月築の中古戸建（程度良好）■建物面積：１１５．８３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き
■リビングと続間の洋室６．３帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■２階のバルコニー
■２階のバルコニーからの眺望■北西側６．０ｍ公道×北東側４．５ｍ私道の角地で開放感のある立地
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
みその幼稚園 徒歩７分
板橋区立三園小学校 徒歩８分
板橋区立高島第三中学校 徒歩１３分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩６分
東武東上線「成増」駅バス約６分、「成増厚生病院」バス停歩８分
しらさぎ保育園 徒歩９分
マルエツ成増団地店 徒歩１２分
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）７．５帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
4990万円
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価格
4990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
北西側６．０ｍ公道×北東側４．５ｍ私道の角地！ 建物面積：１１５．８３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き！ ２０１０年１０月築！ 新規内装＆外装リノベーション施工！ 都営三田線「西高島平」徒歩６分の立地！
■２０１０年１０月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：１１５．８３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き
■北西側６．０ｍ公道×北東側４．５ｍ私道の角地で開放感のある立地
■新規内装＆外装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■全居室６帖以上のゆとりある間取り設計
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き
■小学校や幼稚園まで徒歩８分以内で子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩６分
■東武東上線「東武練馬」駅バス約６分「成増厚生病院」停徒歩８分
物件概要
| 価格 | 4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区三園１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西高島平駅 徒歩6分 東武東上線成増駅バス6分 「成増厚生病院」バス停 停歩8分 都営三田線新高島平駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 62.87m2（19.01坪） | ||
| 建物面積 | 115.83m2（35.03坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 6.00m 公道 北東側 4.50m 私道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：91.00m²（27.52坪）×持分：1/8） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成22年10月 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 全居室６帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 2面バルコニー 両面バルコニー モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 全室2面採光 リフォーム済み 始発駅 整形地 角地 保証付住宅 前面道路6m以上 ディンプルキー ペアガラス シャッター雨戸 外壁サイディング 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2024/10 外装リフォーム済・屋根 第二種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立三園小学校 600m 板橋区立高島第三中学校 1000m ローソン 板橋三園一丁目店 220m マルエツ 成増団地店 930m ヤスノC&C高島平店 1040m スギ薬局和光店 650m 成増厚生病院内科 500m 北原医院三園診療所 640m 溝下東公園 80m 溝下公園 320m 成増北第一公園 750m 赤塚溜池公園 800m しらさぎ保育園 700m みその幼稚園 530m |
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| リフォーム | 2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2024/10 外装リフォーム済・屋根 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6033166 |
| 情報更新日 | 2024年10月13日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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