新築戸建 5780万円（税込）

練馬区西大泉4丁目　新築戸建 5号棟

物件ID：6033183

交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分「久保新田」バス停停歩6分(450m) 西武池袋線保谷駅バス12分「四面塔稲荷」バス停停歩9分(650m) 東武東上線朝霞台駅バス25分「あけぼの住宅前」バス停停歩15分(1200m)
住所	東京都練馬区西大泉４丁目
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	115.68m`²`（34.99坪）	築年月	令和6年8月

■建物面積：９５．２２平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建（全室南向き）

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建07194号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシャッター雨戸即引渡可閑静な住宅街２面採光駐車場２台分耐震構造始発駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上和室シューズクローク南3室全室南向き南道路南向き

●備考　～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～

【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート西大泉四丁目店490m/ベルク池田店650m/西大泉呼吸器科内科クリニック1340m/松崎医院930m/わたなべ歯科医院530m/ひまわり動物病院1500m/西大泉さくら緑地700m/おもかげの森緑地780m/マーガレット保育園800m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立大泉西小学校 130m・練馬区立大泉西中学校 1300m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年9月21日

●次回更新予定日　2024年12月7日