東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,中野区白鷺3丁目　新築戸建 A棟,西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分,西武新宿線下井草駅徒歩10分,西武池袋線富士見台駅徒歩23分,東京都中野区白鷺３丁目,7630万円

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中野区白鷺3丁目　新築戸建 A棟

7630万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：９５．８４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建　■ＬＤＫひろびろ２０．５帖の大空間

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車）、「下井草」駅、各徒歩１０分　■西武池袋線「富士見台」駅徒歩２３分
■建物面積：９５．８４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■交通量の少ない前面道路で小さなお子様のいいらっしゃるご家族様も安心です
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■勾配天井で開放感溢れる２０．５帖ＬＤＫ
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
中野区立鷺の杜小学校　徒歩９分
中野区立明和中学校　徒歩３０分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１０分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩２３分
■１階の納戸（洋室仕様）６．８５帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階の洋室４．４帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■建物面積：９５．８４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車）、「下井草」駅、各徒歩１０分　■西武池袋線「富士見台」駅徒歩２３分

7630万円

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価格

7630万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、建物面積９５平米超の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！勾配天井で開放感溢れる２０．５帖のＬＤＫ！西武新宿線「鷺ノ宮」駅＆「下井草」駅徒歩１０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９５．８４平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建

■勾配天井で開放感溢れる２０．５帖ＬＤＫ

■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅（急行停車駅）まで徒歩１０分

■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１０分

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩２３分

物件概要

価格	7630万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都中野区白鷺３丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武新宿線下井草駅徒歩10分西武池袋線富士見台駅徒歩23分
土地面積	79.95m`²`（24.18坪）
建物面積	95.84m`²`（28.99坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	東側 4.00m 公道接面5.31m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDHC建06016号	築年月	令和6年6月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリング各室収納スペースシューズクローク即引渡可閑静な住宅街南3室２面採光急行停車駅２沿線以上利用可低層住居専用地域デザイナーズハウス宅配ボックス外壁サイディング
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	中野区立鷺の杜小学校 650m 中野区立明和中学校 2400m ファミリーマート下井草駅南口店 740m オーケー鷺宮店 230m 日大二高通商店会 1380m 近藤医院 460m 石川小児科医院 190m すだ歯科 610m しらさぎ動物病院 550m 銀杏稲荷公園 490m 井草東公園 610m 白鷺保育園 270m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6033194
情報更新日	2024年11月22日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日