新築戸建 5480万円（税込）

さいたま市大宮区天沼町1丁目　新築戸建

物件ID：6033204

交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩16分 JR東北本線大宮駅バス9分国際興業バス「南堀の内」バス停停歩5分 JR埼京線大宮駅徒歩16分
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
建物面積	102.78m`²`（31.09坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	81.20m`²`（24.56坪）（うち路地状部分：27.00m`²`）	築年月	令和6年12月

■JR京浜東北線『大宮』駅まで徒歩16分

■各室に収納を備えた3LDK＋カースペース＋ＷＩＣ！

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第KS124-3120-50325号

●建ぺい率/容積率　60% / 160%

●接道状況　西側 4.00m 私道

●私道面積　

●現況　未完成

●地目　

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第2種中高層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水フローリング浴室乾燥機床下収納複層ガラスバス1坪以上システムキッチンＬ型キッチン対面キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別全居室６帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯各室収納スペースＷクローゼット洗面室収納納戸バルコニー閑静な住宅街全室2面採光３面採光２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可急行停車駅複数路線利用可

●備考　準防火地域高度地区
■落ち着いた街並みでゆったりとした閑静な住宅街
■小学校徒歩8分、中学校徒歩5分なのでお子様も毎日無理なく通える環境です
■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい
■各室収納スペース付きで住空間スッキリ、整理整頓もラクラク
■コートやスーツ、かばん等もたっぷり収納できるウォークインクロゼット付き
■リビングイン階段で自然と増える家族のコミュニケーション
■全居室6帖以上のゆとりある空間です

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
ファミリーマート大宮浅間町店350m/セブンイレブン　さいたま東町2丁目店600m/マルエツ天沼店170m/ビッグ・エー　大宮天沼店550m/松本内科600m/大宮ファミリークリニック350m/大久保歯科医院500m/武内どうぶつ病院450m/大宮天沼郵便局270m/天沼公園120m/天沼1丁目公園300m/白菊保育園400m

●駐車場　有　カースペース

●学区　さいたま市立大宮小学校 600m・さいたま市立大宮東中学校 400m

●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月22日

●次回更新予定日　2024年12月7日