東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,荒川区荒川8丁目　新築戸建 1号棟,千代田線町屋駅徒歩13分,都電荒川線荒川区役所前駅徒歩8分,都電荒川線荒川二丁目駅徒歩9分,東京都荒川区荒川８丁目,6880万円

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荒川区荒川8丁目　新築戸建 1号棟

6880万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１３分■都電荒川線「荒川区役所前」駅まで徒歩８分■都電荒川線「荒川二丁目」駅まで徒歩９分

■建物面積：１２４．５０平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北側７．９４ｍ～１０．２４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は北側７．９４ｍ～１０．２４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■徒歩圏が点在していて子育て世代のご家族も安心
■建物面積：１２４．５０平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北側７．９４ｍ～１０．２４ｍ公道で車庫入れもスムーズ
荒川区立瑞光小学校　徒歩１０分
荒川区立第一中学校　徒歩９分
東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩１３分
ミニストップ荒川1丁目店　徒歩８分
ライフ南千住店　徒歩１０分
荒川自然公園　徒歩６分

6880万円

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価格

6880万円

返済期間

金利

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１２４．５０平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北側７．９４ｍ～１０．２４ｍ公道！　東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩１３分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１２４．５０平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は北側７．９４ｍ～１０．２４ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室乾燥機付き

■耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅

■フラット35Ｓ（金利Ｂタイプ）利用可能

■徒歩圏が点在していて子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１３分

■都電荒川線「荒川区役所前」駅まで徒歩８分

■都電荒川線「荒川二丁目」駅まで徒歩９分

物件概要

価格	6880万円
間取り	3ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都荒川区荒川８丁目
交通	千代田線町屋駅徒歩13分都電荒川線荒川区役所前駅徒歩8分都電荒川線荒川二丁目駅徒歩9分
土地面積	70.00m`²`（21.17坪）
建物面積	124.50m`²`（37.66坪）うち1F車庫面積：11.89m`²`
接道状況	北側 8.97m 公道接面4.68m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX245413420号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年3月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー給湯電気浴室乾燥機バス1坪以上浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニー 2面バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光リビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可前面道路6m以上節水型トイレ平坦地
制限事項・備考	準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	荒川区立瑞光小学校 800m 荒川区立第一中学校 700m ミニストップ荒川1丁目店 570m ライフ南千住店 800m マツモトキヨシ荒川南千住店 640m 水野クリニック(医療法人社団) 750m 佐藤クリニック(医療法人社団) 380m まつおかこどもクリニック 920m アクロシティ歯科クリニック 350m 荒川区役所 700m 三河島公園 400m 荒川自然公園 480m 荒川さつき保育園 350m 荒川区立南千住保育園 480m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6036674
情報更新日	2024年10月31日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日