建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
16.25帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
窓辺からの陽射しが暖かな空間を演出します。
在宅ワークや小さなお子様スペースなどに嬉しいフリースペース。
書類や文房具などリビング周りで使用するアイテムの収納に便利。
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋にも活躍します：納戸4.2帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室4.5帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室6.0帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室7.5帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室7.5帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
毎日のお洗濯動線がコンパクトになる2階洗面室。
洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で小物の収納にも便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
手元のボタンで出し止めができ，節水にもつながるスイッチシャワー。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
玄関ホールには家族共有の収納スペースも設けられています。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
朝霞どろんこ保育園 約700m（徒歩9分）
朝霞市立朝霞第三小学校 約400m（徒歩5分）
朝霞市立朝霞第二中学校 約960m（徒歩12分）
ウェルパーク 薬局北朝霞店 約1300m（徒歩17分）
ヤオコー 朝霞岡店 約1500m（徒歩19分）
5480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2駅徒歩圏，複数路線の利用ができ通勤・レジャーにもアクセスが便利です！
□■お家の魅力をご紹介■□
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む三方角住戸。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16.25帖の広さ。
・対面キッチン・リビングスルー階段が家族の温かな時間を演出します。
・主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第三小学校まで徒歩約5分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約17分のオリンピック 朝霞台店。
・あさくらクリニックまで徒歩約14分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・浜崎峡公園まで徒歩約4分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎４丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅 徒歩16分 JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 105.03m2（31.77坪） | ||
| 建物面積 | 100.40m2（30.37坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.35m 公道 南側 4.00m 私道 西側 4.02m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：69.70m²（21.08坪）×持分：1/4） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06154-1号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング バルコニー バス1坪以上 急行停車駅 複数路線利用可 ダブルロックドア モニター付インターホン 閑静な住宅街 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房 タンクレストイレ 火災警報器（報知機） 複層ガラス 24時間換気システム 南向き 耐震構造 LDK15帖以上 ウォークスルークローゼット シャッター雨戸 即引渡可 リビングイン階段 角地 設計住宅性能評価取得 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 日影制限有 景観法 文化財保護法 法22条区域 絶対高さ25m 高度地区25m 容積率：前面道路幅員制限 未利用地持分：4.09平米×1/4有 建ぺい率：角地緩和 |
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| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第三小学校 400m 朝霞市立朝霞第二中学校 960m セブンイレブン 朝霞浜崎4丁目店 160m オリンピック 朝霞台店 1300m TMGあさか医療センター 1400m ヤオコー 朝霞岡店 1500m ウェルパーク 薬局北朝霞店 1300m あさくらクリニック 1100m 朝霞宮戸郵便局 1400m 朝霞市朝霞台出張所 1600m 浜崎峡公園 250m 朝霞どろんこ保育園 700m 朝霞なかよし幼稚園 880m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6036703 |
| 情報更新日 | 2024年10月22日 | 次回更新日 | 2024年11月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月06日 | ||
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