新築戸建 5480万円（税込）

練馬区西大泉5丁目　新築戸建 2号棟

物件ID：6036714

交通	西武池袋線保谷駅徒歩24分西武池袋線大泉学園駅バス11分「西大泉三郵便局」バス停停歩6分(450m) 都営大江戸線光が丘駅バス36分「四面塔稲荷」バス停停歩2分(150m)
住所	東京都練馬区西大泉５丁目
建物面積	94.76m`²`（28.66坪）	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	123.89m`²`（37.47坪）	築年月	令和6年9月

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得、建物面積：９４．７６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■建物面積：９４．７６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第24UDI1W建00240号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 6.00m 公道接面2.52m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納即引渡可閑静な住宅街全室2面採光南向き南3室２面採光リビングイン階段駐車場２台分省エネ・エコ住宅耐震構造始発駅２沿線以上利用可南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上

●備考　準防火地域、第１種高度地区、放射７号線西大泉・大泉学園町地区地区計画、区画整理事業有
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■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート西大泉四丁目店170m/いなげや練馬西大泉店570m/保谷病院1640m/西大泉呼吸器科内科クリニック880m/松崎医院1510m/林歯科100m/ヨシダ動物病院990m/西大泉さくら緑地30m/西大泉緑地730m/西大泉保育園640m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　練馬区立大泉第四小学校 550m・練馬区立大泉西中学校 900m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月26日

●次回更新予定日　2024年12月10日