新築戸建 7990万円（税込）
練馬区田柄2丁目　新築戸建 F号棟
物件ID：6039755
交通 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩10分
東武東上線下赤塚駅 徒歩10分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩22分
住所 東京都練馬区田柄２丁目
建物面積 84.56m2（25.57坪） 間取り
3ＬＤＫ
土地面積 84.23m2（25.47坪） 築年月 令和6年12月
■建物面積：８４．５６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■多目的で使える広々４．６８帖のロフト付き
■建物面積：８４．５６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■多目的で使える広々４．６８帖のロフト付き

■建物面積：８４．５６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■多目的で使える広々４．６８帖のロフト付き

【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建築確認番号　HPA-24-09357-1号
  • ●建ぺい率/容積率　50% / 100%
  • ●接道状況　南側 5.00m 公道
  • ●私道面積　
  • ●現況　相談未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種低層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 吹き抜け 耐震構造 スケルトンインフィル 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 床下収納 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 南道路 南向き 対面キッチン 浴室に窓 Ｗクローゼット パントリー ワイドバルコニー 全室2面採光
  • ●備考　第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域、景観法、日影制限有
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    ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
    ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
    ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
    ■免責期間：メーカー保証期間
    ■保証会社：日本リビング保証株式会社
    ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
    ローソン 田柄四丁目店460m/まいばすけっと 田柄1丁目店470m/イオン板橋ショッピングセンター2320m/中山クリニック630m/内田こどもクリニック350m/小杉歯科医院250m/グッディ動物病院400m/南田柄緑地790m/田柄緑地830m/田柄第二保育園270m
  • ●駐車場　有 1台　カースペース
  • ●学区　練馬区立田柄小学校 300m・練馬区立田柄中学校 600m
  • ●引渡時期　期日指定　2024年12月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2024年10月3日
  • ●次回更新予定日　2024年12月7日