■前面道路は北側約３．２m私道、カースペース１台分あり
練馬区立上石神井小学校 徒歩１２分
練馬区立上石神井中学校 徒歩１３分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１０分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２８分
5480万円
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価格
5480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２階建て２ＬＤＫタイプ＋固定階段式小屋裏収納付き新築戸建！ 前面道路は北側約３．２m私道、カースペース１台分あり！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩１０分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：６１．２２平米の２階建て２ＬＤＫタイプ新築戸建
■固定階段式で使いやすい広々７．７帖の小屋裏収納付き
■前面道路は北側約３．２m私道、カースペース１台分あり
■勾配天井＋３面採光で開放感のあるＬＤＫ１５．９帖
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」完備
■Ｌｏｗ－Ｅ高断熱複層ガラス使用
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車）まで徒歩１０分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）まで徒歩２８分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区上石神井２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩10分 西武新宿線上井草駅 徒歩12分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩28分 |
||
| 土地面積 | 61.31m2（18.54坪） | ||
| 建物面積 | 61.22m2（18.51坪） | ||
| 接道状況 | 北側 3.20m 私道 接面9.60m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：13.81m²（4.17坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 要（7.63m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建00518号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 省エネ給湯器 人感センサーライト 複層ガラス Low-Eガラス LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 全室南向き ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 エコジョーズ 急行停車駅 ２沿線以上利用可 整形地 平坦地 保証付住宅 セットバック要 カードキーシステム | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立上石神井小学校 900m 練馬区立上石神井中学校 1000m ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 300m いなげや 下石神井店 320m 上井草商店街 1160m はせがわ内科クリニック 560m いがらし小児科 1190m タロウ歯科 620m アニー動物病院 760m 練馬区立上石神井こもれび公園 440m 区立くらまえ緑地 840m ベネッセ上石神井保育園 230m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039758 |
| 情報更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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